В общем случае потери тепла в здании определяются потерями за счет теплоотдачи через ограждающие конструкции и при уносе нагретого вентиляционного воздуха.
Потери тепла за счет теплоотдачи через наружные поверхности помещения определяются разностью температуры воздуха внутри и снаружи здания, а также теплоизоляционными свойствами ограждающих конструкций.
При наличии тонких стен, либо утеплителей с неплотными стыками, а также при наличии мостиков холода возрастает теплопроводность ограждающих конструкций и величина тепловых потерь через наружную поверхность дома.
Величина тепловых потерь здания определяется нормативной документацией. Свод правил по проектированию тепловой защиты зданий СП 23-101-2004 определяет уровни теплозащиты рекомендуемых ограждающих конструкций наружных стен.
Например, для зданий с кирпичной кладкой и вентилируемой воздушной прослойкой в случае применения минеральной ваты в качестве утеплителя сопротивление теплопередаче должно составлять около 4 м2*°С/Вт, что эквивалентно теплоотдаче 0,25 Вт/м2*°С, т.е. около 0,25 Вт через квадратный метр площади при перепаде температур на стенке в 10 °С.
При таком уровне теплоотдачи при перепаде температур 20 °С с одного квадратного метра поверхности помещения в окружающую среду будет постоянно передаваться 5 Вт тепловой энергии.
Реальные тепловые потери с одного квадратного метра при эксплуатации зданий, как правило, кратно выше.
При наличии в тепловой изоляции и ограждающих конструкциях свободных пространств возникают дополнительные вентиляционные потери тепловой энергии, связанные с притоком холодного и уносом нагретого воздуха.
В зданиях с несколькими этажами и общим лестничным маршем ключевую роль при вентиляционных потерях будет иметь подъем нагретого воздуха вдоль лестничных перекрытий на технический этаж и далее под кровлю.
В случае недостаточной теплоизоляции тех. этажа, межэтажных перекрытий и кровли здание будет терять значительный объем тепла при выносе теплого воздуха через кровлю. В этом случае теплопотери могут в разы превышать значения потерь за счет теплопередачи через ограждающие конструкции.
Для уменьшения тепловых потерь помещений необходимо увеличивать тепловое сопротивление межэтажных перекрытий и кровельных конструкций, проводить тепловое обследование для выявления основных источников тепловых потерь и находить оптимальные технические решения по утеплению для конкретного объекта.